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🌿 IN CENTRO, CON IL TUO TERRAZZO. E ZERO SPESE CONDOMINIALI.

Serranone, 24, 12023 CARAGLIO CN

89.000 €

2.0 locali
83 Mq
1 bagni
piano terra

Descrizione


Se oggi vivi in affitto lo sai bene: ogni mese versi soldi per qualcosa che non sarà mai tuo.
Magari in un appartamento poco luminoso, stretto tra altri palazzi, con spese condominiali che aumentano e rosicchiano serenità ai vostri progetti.
E intanto rimandi. Rimandi l’idea di una casa davvero vostra. Rimandi la stabilità. Rimandi quella sensazione di “ce l’abbiamo fatta”.
Questo bilocale in centro a Caraglio è il modo più intelligente per smettere di rimandare e iniziare a costruire.
Non tra qualche anno. Adesso!
Sei in pieno centro: esci di casa e vai a prendere il pane a piedi.
La macchina non è più una necessità quotidiana, ma una scelta.
Rientri e trovi luce. Ambienti chiari, rilassanti, che fanno respirare.
Il soggiorno si apre direttamente sul terrazzo.
Ed è qui che questa casa cambia le regole.
Di solito devi scegliere: o vivi in centro o hai uno spazio esterno.
Qui hai entrambe le cose.
Immagina un aperitivo estivo, un tavolo apparecchiato, due sedie in più che diventano quattro, le risate che si allungano fino a tardi.
Non hai voglia di cucinare? Nessun problema: la pizzeria è a 40 metri. La serata è salva.
Questo non è solo un terrazzo. È lo spazio dove iniziano i ricordi.
Lo stabile, completamente recuperato nel 2008, conta solo tre unità abitative.
E soprattutto: nessuna spesa condominiale. Niente sorprese! Niente costi nascosti! Niente assemblee infinite! Solo la tranquillità di sapere esattamente quanto spendi.
L’appartamento è pronto da abitare.
Infissi in legno con doppio vetro per comfort e isolamento.
Bagno con doccia idromassaggio per concedervi un momento di benessere a fine giornata.
Camera accogliente.
Ripostiglio pratico, perché l’ordine è libertà.
Qui l’unica vera spesa sarà arredarla come piace a voi. Il resto è già fatto.
Questa non è solo una casa.
È il passaggio: dall’affitto alla proprietà, dall’incertezza alla stabilità, dall’idea di futuro al futuro concreto.
Se state cercando un primo passo solido, in centro, luminoso e senza costi inutili che pesano sul budget, questa potrebbe essere la svolta.
Venite a vederla. Uscite sul terrazzo. Respirate la luce del soggiorno.
Se in pochi secondi vi immaginate già lì, significa che non è solo un appartamento.
È casa. ✨

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 89.000 €

Caratteristiche


Riferimento
Serranone24_2
Tipologia
appartamento
Locali
2.0
Camere da letto
1
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
83 Mq
Piano
piano terra
Terrazzi
1
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero

Altro


Videocitofono
Cancello elettrico
Porta blindata
Idromassaggio
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie
Piano cottura

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
E
EP gl,nren
170.41
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 1950
Stato manutenzione ottimo
Riscaldamento Autonomo , Metano, A radiatori
Energia globale
170.41 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato sufficiente :|
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


Mappa