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Il passo in avanti che la tua famiglia stava aspettando

del Bosco, 82, CUNEO CN

105.000 €

5.0 locali
115 Mq
1 bagni
2° piano

Descrizione


Quando hai due figli, a un certo punto capisci che non stai cercando semplicemente una casa più grande. Stai cercando un posto dove la tua famiglia possa vivere meglio.

In Via del Bosco 82, a San Pietro del Gallo, questo appartamento al secondo piano rappresenta esattamente quel passo in avanti che stavi aspettando.

La zona è tranquilla, verde, lontana dal traffico pesante. Dal balcone lo sguardo si apre sui campi sportivi e sul verde: niente palazzi davanti, niente sensazione di chiusura. E per una famiglia questo cambia tutto.

Il campo da calcio è praticamente sotto casa. Basta infilare le scarpe e prendere il pallone: il campo è lì, a due passi. Lo accompagni a piedi, lo guardi giocare, lo vedi crescere insieme ai suoi amici. È libertà per lui e serenità per te.

L’appartamento offre spazi concreti e ben distribuiti: soggiorno con cucina a vista, luminoso e conviviale, perfetto per vivere insieme le giornate, fare i compiti sul tavolo mentre prepari la cena, condividere momenti veri.
Le due camere sono ampie: una matrimoniale comoda, dove finalmente avete il vostro spazio, e una seconda stanza ideale per due fratelli che crescono insieme.

Il bagno è funzionale, gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento, il riscaldamento centralizzato con valvole permette una gestione più attenta dei consumi.

L’edificio non è dotato di ascensore, ma l’appartamento si trova al secondo piano con una scala comoda e ben tenuta. In compenso non ci sono lavori da affrontare: entri, sistemi i tuoi mobili e inizi subito a vivere. Senza ristrutturazioni, senza attese, senza costi imprevisti.

A completare la proprietà ci sono elementi fondamentali per una famiglia: box auto, grande cantina e sottotetto, spazi indispensabili per biciclette, giochi, cambi stagione e tutto ciò che negli anni si accumula.

Presente anche un orto condominiale ad uso esclusivo: un’opportunità semplice ma preziosa per insegnare ai tuoi figli il valore delle piccole cose e del tempo.

Questa non è una casa di lusso esibito.
È una casa solida, pronta, pensata per vivere bene, in un contesto sano, con spazio, tranquillità e servizi a portata di mano.

Se senti che è arrivato il momento di offrire qualcosa in più alla tua famiglia — più spazio, più serenità, più qualità della vita — questa è una soluzione concreta da vedere di persona.

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 105.000 €
Spese condominiali 75

Caratteristiche


Riferimento
9563
Tipologia
appartamento
Locali
5.0
Box / Posto auto
1
Camere da letto
2
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
115 Mq
Piano
2° piano
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Centralizzato
Disponibilità
occupato dal proprietario

Altro


Piano cottura

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
D
EP gl,nren
233.82
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Stato manutenzione nd
Riscaldamento Centralizzato , Metano, A radiatori
Energia globale
233.82 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato sufficiente :|
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video