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Il quartiere è giusto. Lo spazio è quello che cercavi. Ora tocca a te.

Corso Monviso, 31, 12100 CUNEO CN

116.000 €

4.0 locali
117 Mq
1 bagni
2° piano

Descrizione


C’è qualcosa di profondamente rassicurante nel varcare la soglia di un appartamento che sa già di casa, anche se aspetta solo te per rinascere. Questo ampio quadrilocale ti accoglie con spazi generosi, parquet originali, luce in ogni stanza e due balconi: uno che affaccia sul verde del Parco Caduti Divisione Alpina Cuneense e l'altro affaccia sul cortile interno. È da ristrutturare, sì, ma proprio per questo ti offre l’occasione unica di plasmarlo su misura, approfittando anche delle agevolazioni fiscali ancora disponibili.
Ti trovi in una delle zone più comode e desiderate della città: qui non ti serve più l’auto per vivere. Puoi andare a piedi a scuola, al parco, all’oratorio, in ospedale o alla stazione. Tutto è a portata di passeggiata, perfetto se sei stanco di sveglie all’alba, corse nel traffico e incastri impossibili. Ti immagini una vita più semplice e più a misura di famiglia? Ecco dove può cominciare.
È la casa giusta se vivi in affitto, se senti che la casa di oggi ti sta stretta, se state pensando di allargare la famiglia o semplicemente se vuoi smettere di adattarti a spazi che non ti rappresentano più. Qui puoi decidere tutto: come distribuire le stanze, che materiali usare, che atmosfera creare. Puoi costruire la tua casa ideale, dentro un contesto solido, in un condominio ben tenuto, con spese contenute, riscaldamento autonomo e perfino posto auto nel cortile interno.
E poi c’è il balcone principale: affaccia su Corso Monviso, tra alberi alti e il verde del parco di fronte. Immagina una domenica mattina di primavera, le finestre spalancate, i tuoi bambini che giocano nella loro cameretta e tu che bevi il caffè al sole, con il tempo che finalmente ha un ritmo tutto tuo.
Non è solo una casa più grande. È la base concreta da cui far crescere i tuoi progetti, le tue giornate e la tua famiglia. Vieni a vederla: qui puoi iniziare davvero un nuovo capitolo.

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 116.000 €
Spese condominiali 900

Caratteristiche


Riferimento
12443
Tipologia
appartamento
Locali
4.0
Box / Posto auto
1
Camere da letto
2
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
117 Mq
Piano
2° piano
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero

Altro


Cancello elettrico
Porta blindata
Piano cottura

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
G
EP gl,nren
245.68
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 1955
Stato manutenzione da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo , Metano, A stufa
Energia globale
245.68 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato scarso :(
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


Mappa