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Dove inizia la tua libertà: luce, spazio e silenzio… nel cuore di Cuneo

via benedetto dalmastro, 13, 12100 CUNEO CN

135.000 €

2.0 locali
79 Mq
1 bagni
1° piano

Descrizione


C’è un momento, nella vita, in cui smetti di accontentarti. È quel momento in cui ti guardi attorno e capisci che meriti di più: più spazio, più luce, più silenzio. Meriti una casa che non sia solo un tetto, ma un respiro profondo, qualcosa che senti davvero tuo. Appena entri, infatti, percepisci subito che qui c’è qualcosa di diverso: gli ambienti sono ampi, curati, pensati per farti stare bene. Un tempo era un trilocale, oggi è un bilocale grande e razionale, dove ogni spazio è stato scelto e valorizzato, non sacrificato. Le stanze respirano, sono ben definite, e ti danno quella sensazione rara di ordine e libertà insieme.

La luce entra dalle grandi finestre e scivola sul parquet caldo, invitandoti a rallentare. La cucina è moderna e accogliente, perfetta per i risvegli lenti con il caffè in mano o per le sere in cui apri una bottiglia di vino, racconti la giornata a chi ami e lasci la musica in sottofondo mentre prepari la cena. Poi esci sul balcone, lasci che il sole ti accarezzi il viso e davanti a te trovi il verde del Parco Parri: un piccolo lusso quotidiano, sempre lì, pronto ad accoglierti per una passeggiata, una corsa o semplicemente per respirare un po’.

E quando rientri, torni nel tuo nido, lontano dal rumore ma vicino a tutto. Sei in città, a due passi dal centro, senza il caos. Hai due balconi, l’ascensore, nessuna barriera architettonica, la libertà di parcheggiare senza stress e la tranquillità di un appartamento pronto da vivere, dove ogni metro racconta la tua storia e non quella di qualcun altro. E allora chiudi gli occhi, immagini di aprire quella porta ogni giorno, toglierti le scarpe e sentirti finalmente a casa tua: una casa scelta con il cuore, senza dover rinunciare a niente.

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 135.000 €
Spese condominiali 110

Caratteristiche


Tipologia
appartamento
Locali
2.0
Box / Posto auto
1
Camere da letto
1
Giardino
Condominiale
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
79 Mq
Piano
1° piano
Terrazzi
1
Riscaldamento
Centralizzato
Disponibilità
libero

Altro


Videocitofono
Cancello elettrico
Piano cottura

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
E
EP gl,nren
101.58
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 1983
Stato manutenzione buono
Riscaldamento Centralizzato , Metano, A radiatori
Energia globale
101.58 kWh/m3 anno
Energia rinnovabile
0 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato scarso :(
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


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