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Una casa per chi ha capito che merita di più.

Via San Giovanni, 7/L, 12100 CUNEO CN

285.000 €

5.0 locali
112 Mq
2 bagni
ultimo piano

Descrizione


C’è un momento in cui ti guardi attorno e capisci che la casa in cui vivi non ti basta più. Non perché sia brutta, non perché manchi qualcosa di evidente… ma perché senti, dentro, che potresti avere di più.
Più silenzio. Più luce. Più spazio per respirare davvero.

Questa casa è la risposta a quella sensazione che provi ogni volta che torni in centro e ti trovi immerso nel caos. È pensata per te che hai già fatto un pezzo di strada, ma ora vuoi fare il salto.
Per te che non cerchi solo una casa più grande, ma una vita più giusta per la tua famiglia.

Siamo a Cuneo, in una zona tranquilla e ben abitata, fuori dal traffico del centro ma vicina a tutto quello che serve davvero: scuole, negozi, servizi.
All’ultimo piano di uno stabile servito da ascensore e curato in ogni dettaglio: qui sopra non c’è nessuno. Nessun rumore, nessuna corsa sul soffitto, solo silenzio e privacy, finalmente.

Appena entri, capisci che questa casa è diversa.
La luce entra da ogni angolo grazie alla tripla esposizione, accarezza il parquet caldo e naturale e disegna atmosfere che fanno sentire subito a casa.
Il soggiorno è ampio, accogliente, con la cucina a vista che tiene unita la famiglia anche nei momenti più frenetici.
Il tavolo è lì, pronto ad accogliere colazioni lente o cene animate. Le finestre, grandi, si affacciano sul respiro del quartiere, mai invadente.

Le camere sono tre, entrambe spaziose, ideali per chi ha bambini che crescono, per chi lavora da casa o semplicemente ama avere spazi per sé.
La cameretta, oggi piena di giochi, libri e colori, racconta storie di crescita felice. La camera matrimoniale, con i suoi toni rilassanti, è un rifugio dove staccare e ritrovare calma.

I bagni, luminosi e ben rifiniti, offrono tutto il comfort che serve.
E fuori, sul balcone, puoi finalmente sederti, respirare, leggere un libro o semplicemente… stare.

Qui, ogni dettaglio è pensato per una vita più comoda e serena:
✔️ Riscaldamento autonomo
✔️ Spese contenute
✔️ Ultimo piano = niente rumori sopra
✔️ Zona servitissima, ma fuori dal caos

E per chi desidera davvero la soluzione completa, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a parte: niente più giri infiniti per trovare parcheggio, niente stress.
Solo la libertà di tornare a casa e sapere di avere il tuo posto riservato, proprio sotto casa.

Questa non è solo una casa: è la risposta concreta a un desiderio profondo di benessere.
È quella nuova quotidianità che stai cercando: svegliarti con la luce naturale che filtra dalle finestre, accompagnare i figli a scuola senza prendere l’auto, tornare a casa e sentire il silenzio.
È il luogo dove puoi costruire un futuro più ampio, per te e per chi ami.

Ora tocca a te.
Siediti sul divano. Guarda la luce che cambia durante il giorno.
E immagina la tua nuova vita iniziare, proprio qui.

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 285.000 €

Caratteristiche


Tipologia
appartamento
Locali
5.0
Camere da letto
3
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
112 Mq
Piano
ultimo piano
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero al rogito

Altro


Videocitofono
Cancello elettrico
Porta blindata
Piano cottura

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
D
EP gl,nren
112.3
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Stato manutenzione buono
Riscaldamento Autonomo , Metano, A radiatori
Energia globale
112.3 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato sufficiente :|
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


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