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CREA LA CASA ADATTA A TE

Via Angelo Brofferio, 96, 12023 CARAGLIO CN

44.000 €

7.0 locali
144 Mq
1 bagni

Descrizione


Le rilassanti passeggiate calzanti del tuo vicino che risuonano per tutto il soffitto con la leggiadria di un t- rex, la distanza dai servizi principali del paese, ti porta a fare su e giù manco fossi un taxista, vorresti prepararti per la stagione fredda, magari con una bella stufa a legna, ma il tuo padrone di casa non ne vuole proprio sapere, è arrivato il momento di cambiar pagina ma non trovi soluzioni a buon prezzo, potresti rimanere sorpreso da questa soluzione indipendente a Caraglio.
Questa particolare casa, ricca ancora del suo passato attira l’attenzione, incastonata in pieno centro Caraglio, in via Brofferio, zona decisamente più silenziosa del centro principale, che mantiene il fascino di un tempo con la comodità di avere tutto a due passi, il panettiere, la farmacia, la tabaccheria, i bar e molto altro, senza dover prendere l’auto per la commissione dell’ultimo minuto.
Sotto il porticato della struttura si accede all’ingresso principale dove una scala interna conduce al primo piano dell’immobile.
All’interno l’appartamento è composto da un accogliente soggiorno che collega la cucina abitabile ed un passaggio che conduce al balcone in facciata. Mentre sul lato opposto si trovano altre due stanze che potranno essere utilizzate come camere da letto ed infine il bagno. Ma oltre al piano abitabile questa soluzione dispone anche di un ampio solaio, un vero asso nella manica per ottenere ancora più spazio. Grazie alla ristrutturazione potrai personalizzare a tuo piacimento ogni locale, dalla cucina alla camera da letto, addirittura installare la stufa a legna che desideravi, in modo da non trovarti impreparato nella stagione invernale.
Con la giusta attenzione e cura dei dettagli potrai ridare una nuova vita a questa caratteristica soluzione caragliese! Sarai orgoglioso del risultato finale!
A completare la soluzione il pratico locale sgombero al piano terra e la cantina annessa al piano interrato. Contattaci per avere maggiori informazioni!

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Costi


Prezzo 44.000 €

Caratteristiche


Riferimento
Brofferio96
Tipologia
villa a schiera
Locali
7.0
Camere da letto
2
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
144 Mq
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
G
EP gl,nren
XXX
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Stato manutenzione da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo , Metano, A radiatori
Energia globale
163,05 kWh/m3 anno

Foto


Planimetria


Mappa