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IL TUO ANGOLO DI MONDO

Via Paniale, 20, 12023 CARAGLIO CN

459.000 €

10.0 locali
324 Mq
2 bagni

Descrizione


I bimbi che corrono a perdi fiato nell’ immenso giardino inseguendo il fedele amico a quattro a zampe, i mille colori degli alberi in fiore … tutto questo fa solo da cornice a questo splendido cascinale finemente ristrutturato situato a Paniale, una tranquilla frazione caratterizzata dal verde e dal sole grazie alla sua straordinaria esposizione a pochi minuti dal vivace centro di Caraglio , con i suoi negozi , le banche , la posta e le scuole.
Questo immobile è il giusto compromesso tra riservatezza, tranquillità ma senza complicare la vita di tutti i giorni!
Questo classico cascinale piemontese sarà il tuo vanto, il modo silenzioso per dire a tutti :” Ce l’ho fatta!”
Un parco, di ben oltre 3500 mq abbraccia tutta la struttura, un angolo di mondo di tua proprietà (ca 5400 mq), dove potrai osservare con i tuoi occhi, il lento scorrere del tempo, ammirando Madre Natura che dipinge le stagioni .
Un pozzo (profondo ca 50 mt), sarà una fonte inesauribile d’acqua per dare vita al verde anche nelle stagioni più secche e povere di precipitazioni, come quella appena passata; ed il forno diventerà il centro delle cene estive con amici e parenti in un clima di festa d’altri tempi!
Uno spazio generoso quello esterno, da sfruttare come meglio credi in base ai tuoi gusti o passioni. Potrai avere una piscina oppure un recinto dove allevare cavalli o perché no un campo privato per lo sport preferito dei figli (calcio ,tennis, basket , beach volley ecc…). La riesci già a vedere la felicità negli occhi dei tuoi cari?
Lo spazio è sempre protagonista anche all’interno; la casa infatti si sviluppa su 2 livelli di ca 150 mq per piano, ad oggi gestiti in maniera similare, fatta eccezione per l’immenso bagno al primo piano, con sauna e vasca idromassaggio , una vera e propria spa privata , un locale dove poter recuperare le energie e scaricare lo stress accumulato dopo una lunga giornata lavorativa. Avrai inoltre , la possibilità di avere almeno 3 camere da letto matrimoniali , due cucine (una per piano), un sala ricevimento , il bagno , anch’esso di doccia idromassaggio, ed il locale lavanderia dotato di servizio. Completano la parte abitativa al piano superiore una sala ed un soggiorno così ampio, da far invidia a chiunque abbia la fortuna di essere tuo ospite!
Se tutto questo non ti basta , l’adiacente magazzino , ad oggi usato come legnaia , ricovero attrezzi e posto auto coperto e già stato predisposto parzialmente ad una riconversione d’uso , con una cubatura tale da poter ricavare altri due comodi alloggi.
Una Casa con la “C” maiuscola , per molti ma non per tutti ; dove ogni particolare è stato rivisto con cura e amore dall’attuale proprietario come ad esempio , gli stupendi camini canalizzati, il recupero di ogni porta interna compreso il portoncino d’ingresso grazie ad un minuzioso restauro. Piccoli particolari che denotano la cura dei dettagli che rifiniscono questa soluzione…
Vieni a scoprire questo gioiello presso i nostri uffici , contattaci !

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 459.000 €

Caratteristiche


Riferimento
Paniale20
Tipologia
rustico
Locali
10.0
Camere da letto
3
Giardino
Privato
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
324 Mq
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero al rogito

Altro


Cancello elettrico
Porta blindata
Idromassaggio

Efficienza energetica


Anno di costruzione 1960
Stato manutenzione ottimo
Riscaldamento Autonomo , GPL, A radiatori

Foto


Video


Mappa