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L’ARTE DI ESSERE FAMIGLIA

Via Momigliano, 13, 12023 CARAGLIO CN

239.000 €

8.0 locali
196 Mq
2 bagni
piano terra

Descrizione


Una tranquilla strada residenziale a Caraglio, questa villetta a schiera racconta storie di felicità familiare.
Al piano terra, troverete un ingresso che accoglie sogni e progetti. Il corridoio conduce verso il soggiorno che si apre generoso, diventando il palcoscenico per i momenti di convivialità e i racconti serali, con la stufa a pellet che vi riscalderà nelle fredde sere invernali e d’estate, il terrazzo esterno offre una cornice per le vostre pause al sole! Sempre allo stesso piano, una cucina luminosa, dove i profumi dei pasti in famiglia si mescolano con le risate e i dialoghi del quotidiano.
Salendo al primo piano, tre stanze vi attendono. Ogni camera, ospita sogni e aspirazioni di ogni membro della famiglia, e il bagno con doppio lavello, moderno e funzionale, vi garantirà una migliore gestione del tempo.
Oltre a un secondo piano mansardato, resta uno spazio dove potrete immagazzinare i vostri migliori ricordi!
Il riscaldamento autonomo garantirà una distribuzione uniforme del calore, mentre gli infissi in legno con doppio vetro assicurano isolamento e tranquillità, d’estate invece non avrete più il problema di lasciare le finestre aperte per paura che entrino insetti…ogni finestra ha una zanzariera! La sicurezza è garantita da un sistema di allarme volumetrico, mentre all’ultimo piano interrato una cantina e il garage doppio con un portone automatizzato offre praticità e sicurezza, e d’inverno il problema neve e gelo potrete dimenticarlo.
Un doppio spazio esterno, potrà essere utilizzato per i vostri figli e per voi, potete già immaginare i giochi all'aperto, le risate e le serene giornate in famiglia.
Immagina le feste e i compleanni, le riunioni di famiglia e gli incontri con gli amici, in una casa che diventa il cuore di felicità e accoglienza. Situata vicino a scuole, parchi giochi, supermercati e attività commerciali, la vita qui scorre comoda e serena, con tutto a portata di mano.
Questa villetta a Caraglio non è solo una casa; è un sogno che diventa realtà, un luogo dove ogni momento si trasforma in un ricordo felice. È una promessa di un nuovo inizio, dove lo spazio, la comodità e l'indipendenza si uniscono per creare l'ambiente perfetto per la tua famiglia.
Ora, la storia attende solo te per scrivere i prossimi capitoli. Contattaci per maggiori info

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 239.000 €
Spese condominiali 20

Caratteristiche


Riferimento
Momigliano13
Tipologia
villa a schiera
Locali
8.0
Box / Posto auto
1
Camere da letto
3
Giardino
Privato
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
196 Mq
Piano
piano terra
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
occupato dal proprietario

Altro


Cancello elettrico
Porta blindata

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
D
EP gl,nren
XXX
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 1997
Stato manutenzione ottimo
Riscaldamento Autonomo , Metano, A radiatori
Energia globale
207 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato scarso :(
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


Mappa