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La tua prima casa. Indipendente, con giardino, a un attimo da Cuneo.

Via Rivetta, 28, 12010 CERVASCA CN

139.000 €

4.0 locali
143 Mq
2 bagni
interrato

Descrizione


Con lo stesso budget di un appartamento qui porti a casa molto di più: una casetta semi-indipendente su 3 lati, senza vicini sopra la testa, con cortile privato davanti per cene d’estate e un giardino tutto tuo dove fare l’orto, far correre il cane o montare un’amaca.
Se lavori a Cuneo o ci vai spesso, sei a pochi minuti: vivi nel silenzio, ma hai supermercato e servizi vicini (zero giri infiniti per la spesa).
Dentro ti aspetta quell’atmosfera “di casa vera”: porte-finestre con infissi nuovi che lasciano entrare luce, classe energetica C (bollette più leggere), una cucina abitabile dove il tavolo è il cuore di tutto e un soggiorno ampio per film, amici, compleanni.
Fuori, di fronte, c’è la dépendance: lo spazio jolly che in un appartamento non avresti. Studio per lo smart working, stanza hobby, piccola palestra, deposito bici/moto o rifugio creativo.
Niente spese condominiali, niente riunioni infinite: qui decidi tu. E quando è tua… è davvero tua.

La soluzione è scegliere un’indipendenza intelligente:

Due livelli ben separati: zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore con camera matrimoniale, bagno e uno studio.

Cortile per parcheggiare comodo e due porzioni di giardino per vivere all’aperto.

Dépendance fronte casa per lavoro/ospiti/hobby.
Risultato? Qualità di vita da villetta, rate da appartamento.

La chiave è provare la sensazione di casa: apri le persiane, esci in cortile, immagina la tua prima grigliata con gli amici. Se ti risuona, la blocchi.
Scrivici/chiama ora per la visita e scopri come portarti a casa indipendenza, giardino e bollette smart con un budget da appartamento.

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Costi


Prezzo 139.000 €

Caratteristiche


Riferimento
viarivetta
Tipologia
villa a schiera
Locali
4.0
Box / Posto auto
1
Camere da letto
2
Giardino
Privato
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
143 Mq
Piano
interrato
Terrazzi
1
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero al rogito

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
C
EP gl,nren
148,63
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Stato manutenzione ottimo
Riscaldamento Autonomo , Pompa di calore, A radiatori
Energia globale
148,63 kWh/m3 anno
Energia rinnovabile
325,21 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato buono :)
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


Mappa