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Dimentica gli appartamenti: ecco la tua casa con giardino

Via Aldo Viglione, 48, 12100 CUNEO CN

445.000 €

7.0 locali
271 Mq
3 bagni
piano terra

Descrizione


Te lo sei detto tante volte, magari sottovoce, magari a fine giornata guardando fuori dalla finestra: “Abbiamo bisogno di più spazio, di aria, di libertà.”
Ed eccola. La casa che ti fa smettere di cercare.

Tre lati liberi, nessun vicino sopra o sotto a disturbarti. Il giardino privato tutto tuo, da vivere ogni giorno, che sia per un barbecue tra amici, una corsa coi cani o un pomeriggio in relax mentre i bimbi giocano sul prato.
Qui non sei più chiuso in un appartamento. Sei nel tuo regno.

Hai vissuto finora con troppi vincoli: ascensori che non arrivano al piano, scale scomode, balconi piccoli, ambienti stretti. Ma ora puoi dire basta. Questa casa è su più livelli ma ti semplifica la vita: un ascensore interno collega tutto, dal garage fino al sottotetto. Non è fantascienza, è comodità vera.
E se ami la bici, in soli 15 minuti sei in piazza Galimberti. Vivi in un angolo verde e silenzioso, ma a un passo da tutto: il centro di San Rocco è a 3 minuti, e a Cuneo ci arrivi senza stress, senza traffico, senza compromessi.

Dentro, ti accoglie una zona giorno ampia, luminosa, con affaccio diretto sul giardino. La cucina, grande e conviviale, ti fa venire voglia di cene in compagnia, risate, chiacchiere fino a tardi. C’è anche un bagno al piano, comodo per la quotidianità.

Salendo, trovi la zona notte: due camere, ideali per te, per un futuro bambino, per gli ospiti. E se hai bisogno di uno spazio per lavorare da casa o coltivare una tua passione, qui puoi creare anche un terzo ambiente da adibire a studio. Il bagno è spazioso, moderno. E i balconi? Ampi davvero, da viverli.

E in cima? Un sottotetto da sfruttare come meglio si vuole. Infine, al piano interrato, un garage enorme per due auto, con spazio extra e due posti auto esterni riservati.
In questa casa, ogni dettaglio parla di libertà, autonomia, identità.
È il passo in avanti che stavi aspettando.
È la casa che ti dice: “Ora sì, sei arrivato.”

Ti basta venire a vederla.
Perché quando varcherai il cancello e sentirai quel silenzio, quella luce, quello spazio solo tuo… capirai che non è un sogno. È realtà.
Scrivici ora per scoprire come iniziare il tuo nuovo capitolo.

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 445.000 €

Caratteristiche


Riferimento
viaviglione
Tipologia
villa a schiera
Locali
7.0
Box / Posto auto
3
Camere da letto
2
Giardino
Privato
Contratto
vendita
Superficie
271 Mq
Piano
piano terra
Terrazzi
1
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero

Altro


Porta blindata
Allarme

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
C
EP gl,nren
191,95
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Stato manutenzione ottimo
Riscaldamento Autonomo , GPL, A pavimento
Energia globale
191,95 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato sufficiente :|
Prestazione invernale del fabbricato sufficiente :|

Foto


Planimetria


Video


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