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𝑉𝑖𝑙𝑙𝑎 𝐴𝑢𝑟𝑜𝑟𝑎

Via ciciu, 11, 12020 VILLAR SAN COSTANZO CN

210.000 €

5.0 locali
229 Mq
2 bagni

Descrizione


Immagina di svegliarti con il sole che illumina dolcemente la tua casa, mentre i tuoi bambini giocano felici sul terrazzo. La brezza fresca di montagna entra dalle finestre e, mentre sorseggi il tuo caffè sul terrazzino coperto, il panorama sulla valle ti regala un momento di pura serenità.

Questa villetta libera su tre lati è molto più di una casa: è la svolta che stavi cercando. È lo spazio che finalmente puoi chiamare “tuo”, dove ogni membro della famiglia trova la sua dimensione. Il grande soggiorno al piano terra diventa il cuore della casa, il luogo dove condividere cene, risate e momenti di qualità. E poi c’è il piano superiore, con una zona più raccolta perfetta per il relax o come sala giochi per i tuoi figli: il loro angolo speciale, senza dover sacrificare gli spazi comuni.

La cucina ha un comodo sfogo sul terrazzino coperto, l’ideale per le colazioni all’aria aperta o per una cena d’estate con gli amici. Due camere da letto spaziose ti assicurano tutta la privacy di cui hai bisogno, mentre i due bagni evitano ogni corsa mattutina per prepararsi.

E poi la posizione… Sei in una zona residenziale tranquilla, silenziosa e soleggiata, ma con tutti i servizi a portata di mano. Puoi uscire a piedi per prendere il pane fresco la mattina e nel weekend avventurarti tra i Ciciu del Villar, immergendoti nella natura senza dover prendere l’auto. Qui trovi la pace che in città manca, senza sentirti isolato.

E la cosa più bella? Questa casa è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Puoi darle il tocco che hai sempre sognato, senza dover affrontare lavori invasivi. È la tua tela bianca, su cui dipingere il quadro perfetto della tua nuova vita.

Se senti che è la casa giusta per te, contattaci ora e vieni a scoprirla di persona. La tua nuova avventura comincia qui!

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 210.000 €

Caratteristiche


Tipologia
villa bifamiliare
Locali
5.0
Box / Posto auto
1
Camere da letto
2
Giardino
Privato
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
229 Mq
Terrazzi
1
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero

Altro


Porta blindata
Piano cottura
Allarme

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
F
EP gl,nren
306,19
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 1980
Stato manutenzione buono
Riscaldamento Autonomo , Gasolio, A radiatori
Energia globale
306,19 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato sufficiente :|
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


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