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🌿 Una casa che racconta storie. La prossima sarà la tua?

San Rocco, 5, 12023 CARAGLIO CN

169.000 €

6.0 locali
161 Mq
2 bagni

Descrizione


Hai mai sognato una casa che non fosse solo “una casa”? Un luogo che ogni giorno ti sorprenda con la sua struttura inaspettata, con angoli segreti, con scale che sembrano condurti in piccoli mondi diversi? Questa non è una semplice abitazione: è un’avventura quotidiana, fatta di dettagli, legno, pietra viva e luce.

Siamo in via San Rocco, nel cuore di Caraglio, dove il tempo sembra rallentare. Qui nasce una casa libera su due lati, già pronta da abitare, curata con amore, e con quel carattere raro da trovare: soffitti con travi a vista, muri che conservano la memoria, una distribuzione interna unica che ti farà sentire ogni giorno in un luogo speciale.

Immagina di rientrare la sera e rilassarti nel soggiorno con le volte, oppure di fare colazione con il tuo gatto accoccolato sul terrazzino che dà sul cortile, mentre il profumo del caffè si mescola all’aria di paese.

Ogni piano ti accoglie con la sua atmosfera:

La cucina con angolo TV e il bagno al piano terra sono il cuore quotidiano, caldo e vissuto.

Al piano superiore, gli spazi si aprono e si trasformano: salottini, angoli lettura, un bagno e una camera sottotetto che sembra uscita da una favola di montagna.

E se ti piace organizzare, qui non manca nulla: una cantina per tenere tutto in ordine, il riscaldamento a metano con il camino a legna per un inverno caldo e romantico, e un cortile privato per piccoli momenti di relax all’aperto.

Una casa così non è per tutti. Ma se ti riconosci in quelle persone che cercano l’unicità, l’autenticità e una vita non omologata, allora questa è la tua occasione.

Questa casa è il rifugio perfetto per una coppia giovane che vuole uscire dagli schemi.
Non c’è niente da fare: entri e vivi. Tutto è pronto, tutto ha già un’anima. Non devi inventarti nulla, solo scegliere dove appoggiare il tuo primo libro o la cuccia del gatto.

Prendi appuntamento. Vieni a camminare tra queste scale, a guardare il soffitto in legno, a sentire cosa ti dice questo spazio.

Perché una casa può essere bella, funzionale, ben posizionata. Ma certe case… ti parlano.
Scrivici per scoprire come viverla dal primo momento.

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 169.000 €

Caratteristiche


Riferimento
San Rocco5
Tipologia
villa unifamiliare
Locali
6.0
Contratto
vendita
Superficie
161 Mq
Terrazzi
1
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero al rogito

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
F
EP gl,nren
219,73
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Stato manutenzione discreto
Riscaldamento Autonomo , Metano, A radiatori
Energia globale
219,73 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato scarso :(
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


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