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Più spazio. Più silenzio. Più famiglia.

Marzabotto, 8, CERVASCA CN

365.000 €

7.0 locali
200 Mq
2 bagni
piano terra

Descrizione


C'è un momento, nella vita di ogni famiglia, in cui ci si guarda attorno e si capisce che la casa in cui si vive... non basta più. Non si tratta solo di metri quadrati. Si tratta di respirare. Di potersi muovere senza scontrarsi. Di avere una stanza in più dove ogni figlio può sentirsi finalmente a casa, e non in competizione.

Ed è proprio lì che tutto cambia.

In questa villa indipendente a San Bernardo, in una zona tranquilla e riservata, tutto è pensato per offrire alla tua famiglia una cosa sola: armonia.
Perché quando ognuno ha il suo spazio, cambia il modo in cui si vive insieme.

La casa è su un unico piano — finalmente potrai dire addio a sali e scendi con bambini, spesa o lavatrici — e offre tre camere vere, luminose, accoglienti. Due bagni, così che le mattine non inizino più con “chi va prima?”. Una zona giorno calda, spaziosa, con un camino che rende magico ogni inverno.

E non è solo bella e funzionale: è anche intelligente.
Grazie alla classe energetica A1, questa casa ti garantisce comfort costante, temperature perfette in ogni stagione e risparmio vero sulle bollette. Un investimento che ti migliora la qualità della vita, giorno dopo giorno.

Fuori? Un giardino curato, dove i piccoli possono correre in sicurezza, e tu puoi goderti il silenzio, magari leggendo un libro al sole.
Dentro? Parquet caldo, finiture sobrie e accoglienti, infissi in legno, luce che entra da ogni parte. Una casa bella, ma soprattutto viva.

Questa non è una casa “da sogno”. È una casa vera. Concreta. Quella giusta, dove ogni progetto — anche quello di allargare la famiglia — può partire senza ansie né rinunce.

Finalmente i bambini non litigano per la cameretta

Hai lo spazio per invitare amici e farli restare a cena

Vivi in una zona dove la parola “tranquillità” non è uno slogan

Grazie alla classe A1, spendi meno e vivi meglio

Ogni giorno ti senti bene a tornare a casa

Chiama per fissare un appuntamento
Ti basta un passo per entrare in quella che sarà — finalmente — la casa della tua nuova vita.

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 365.000 €

Caratteristiche


Riferimento
16099
Tipologia
villa unifamiliare
Locali
7.0
Camere da letto
3
Giardino
Privato
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
200 Mq
Piano
piano terra
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero al rogito

Altro


Videocitofono
Cancello elettrico
Porta blindata
Piano cottura
Allarme

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
A1
EP gl,nren
98.67
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 1998
Stato manutenzione ottimo
Riscaldamento Autonomo , Pellet, A radiatori
Energia globale
98.67 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato scarso :(
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


Mappa