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Una casa vera, dove la tua famiglia può finalmente respirare

Via del Gallo Sottano, 13, 12100 CUNEO CN

248.000 €

5.0 locali
180 Mq
1 bagni
piano terra

Descrizione


Hai mai provato quella sensazione di non avere abbastanza spazio per i sogni che crescono? Una cucina troppo stretta per cucinare con i bambini, un soggiorno dove i giochi devono essere sempre messi via, un cortile che non esiste.

E se ti dicessi che puoi smettere di adattarti… e iniziare a vivere davvero?
Questa casa è ciò che stavi aspettando: un rifugio solido e caldo, costruito a misura di chi vuole mettere radici. È tutta su un piano — comoda, senza scale da salire e scendere — e circondata da un giardino dove finalmente potrai dire ai tuoi figli: “Correte, liberi!”.
Il verde è tuo. Il silenzio è reale. E la tranquillità non è un’illusione: qui sei a soli 2 minuti da Cuneo, abbastanza vicino per avere tutto a portata di mano, ma abbastanza lontano per ritrovare la pace che oggi ti manca.
Appena varchi il cancello, ti accoglie il profumo dei fiori e il suono delle cicale d’estate. C’è un piccolo vialetto, una veranda con il tavolo già pronto per le cene d’estate, e una casa che ti fa sentire protetto. Non moderna da rivista, ma autentica, con quella cura che si sente nei dettagli: infissi in legno, pavimenti in ceramica, cucina in muratura, spazi ampi dove puoi finalmente respirare.
È abitabile da subito, senza stress, senza compromessi. È il tipo di casa in cui si arriva e ci si dice: “Ecco. Finalmente ci siamo”.
Per te che sogni una famiglia che cresce in un posto sicuro. Per te che immagini la domenica mattina con i bambini che corrono in pigiama, e tu con il caffè in veranda. Per te che cerchi stabilità e futuro.

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 248.000 €

Caratteristiche


Tipologia
villa unifamiliare
Locali
5.0
Camere da letto
2
Giardino
Privato
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
180 Mq
Piano
piano terra
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
libero al rogito

Altro


Cancello elettrico
Piano cottura
Allarme

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
F
EP gl,nren
320.64
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Anno di costruzione 1990
Stato manutenzione buono
Riscaldamento Autonomo , Gasolio, A radiatori
Energia globale
320.64 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato scarso :(
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


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