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Finalmente indipendenza: la casa giusta per la tua famiglia

via nittardi, 15A, 12010 VIGNOLO CN

298.000 €

4.0 locali
160 Mq
2 bagni
piano terra

Descrizione


Chiudi gli occhi e immagina: è sabato mattina, il sole entra dalla finestra della tua camera mentre i bambini ridono giocando in cortile. Niente più vicini rumorosi, nessuna corsa per il parcheggio, nessun compromesso sugli spazi. Solo libertà, tranquillità e una casa tutta per te e la tua famiglia. Se finora hai vissuto in un appartamento e senti che è arrivato il momento di cambiare, questa villa a Vignolo è esattamente ciò di cui hai bisogno. Disposta su due piani e libera su quattro lati, questa casa offre il perfetto equilibrio tra indipendenza e comodità. Il soggiorno spazioso è il cuore della casa, il posto perfetto per rilassarsi tutti insieme dopo una giornata piena. La cucina moderna, con accesso diretto al cortile, diventerà il tuo regno per cene in famiglia o aperitivi all’aperto con gli amici. E poi, due bagni (uno per piano, perché la praticità non è mai troppa), due camere spaziose, un balcone e un terrazzo.
Diciamolo: vivere in città può essere comodo, ma il traffico, il rumore e la mancanza di spazi all’aperto possono diventare pesanti. Qui, a Vignolo, trovi il giusto compromesso: sei in centro, quindi a due passi dai servizi essenziali (ristoranti, scuole, negozi), ma con tutta la tranquillità e lo spazio che ti è sempre mancato. E se hai figli piccoli, avere la scuola materna a pochi minuti da casa è una comodità in più che rende le mattine più leggere. Il cortile recintato è un vero plus: un’area sicura dove i tuoi bambini possono giocare liberamente o dove il tuo cane può correre senza pensieri. E poi, i posti auto coperti eliminano per sempre lo stress del parcheggio. Questa villa, abitabile da subito, è il passo successivo perfetto per chi ha vissuto in affitto e ora vuole finalmente una casa tutta sua, senza compromessi. Ti sembra la casa giusta per te? Allora che aspetti, chiamaci per maggiori info!

mostra tutto mostra meno

Costi


Prezzo 298.000 €

Caratteristiche


Tipologia
villa unifamiliare
Locali
4.0
Box / Posto auto
1
Camere da letto
2
Tipo di proprietà
intera proprietà
Contratto
vendita
Superficie
160 Mq
Piano
piano terra
Terrazzi
1
Arredamento
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Disponibilità
occupato dal proprietario

Altro


Videocitofono
Cancello elettrico
Porta blindata
Allarme

Efficienza energetica


Prestazione energetica globale
+
Più efficiente
EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO
CLASSE
ENERGETICA
D
EP gl,nren
163.55
kWh/m2 anno
-
Meno efficiente
Stato manutenzione ottimo
Riscaldamento Autonomo , Metano, A pavimento
Energia globale
163.55 kWh/m3 anno
Prestazione estiva del fabbricato sufficiente :|
Prestazione invernale del fabbricato scarso :(

Foto


Planimetria


Video


Mappa